به دنبال یکی از سریع ترین جوامع در حال رشد در ایالات متحده آمریکا "حوزه" کشش با شروع از شهرستانها در ساحل گل تلفونی و گسترش شمال در امتداد سواحل جنوبی ایالت کارولینای شمالی مورد سبز ساحل است. به لحاظ جغرافیائی ، تمام این شهرستانها هستند در اطراف جدول بالا آب ساخت و کاج در bluffs از سواحل ، و حال راهپیمایی در ساحل زیبا و دوست داشتنی مناظر دیدنی برای خانه شده است. گل تلفونی ساحل که معمولا به عنوان "پایتخت گلف جهان" اشاره شد ، و مجددا تاسیس شد در اواسط قرن گذشته به عنوان جامعه رفت و آمد مکرر.
گل تلفونی ساحل تا به درآمد خانواده متوسط در حدود $ 28،000 در سال است ، و با ثبات برای قیمت های خانه سه سال گذشته بود ، با اکثر خانه های موجود در بازار در حال اجرا در حدود $ 225،000 یا بیشتر ، و ساخت و ساز خانه های جدید در $ 230،000 یا بیشتر. در حالی که گل تلفونی ساحل بود به crunch اعتباری در سال 2007 ایمنی ندارند ، و در نتیجه flattening از بازار مسکن در آمریکا ، که توسط قوی اقتصاد محلی عایق شده بود (خیلی هم راه لاس وگاس) بود. در حالی که خواص مورد سبز ساحل را آیا در کاهش قیمت نه به عنوان به سرعت به عنوان قسمت دیگر از چند کشور داشته باشد ، آنها نتوانستند افت مقدار کوچک است.
مورد سبز ساحل را در بخش کسب و کار اولیه حول محور گردشگری و بازدید ، با بخش دوم ساخته شده در اطراف تکنولوژی بالا (بیشتر برنامه نویسی) کسب و کار. با هجوم توریست به طور متوسط بیش از 12 میلیون بازدید کننده در هر سال (اکثر آنها در بهار را از طریق سقوط) ، بوده است در آنجا رونق ساختمان ، هر دو برای افرادی که مایل به ارائه condos اجاره و سهام زمان به بازدید کننده ، و برای افرادی که به دنبال خرید تابستان خانه. اثر جانبی از رونق مسکن این است که خواص موجود در مقدار ارزش قائل هستند ، به ویژه به عنوان جامعه رشد می کند اقتصاد خود را حرفه ای است.
بنابراین ، استراتژی های سرمایه گذاری برای خرید در این نقطه در زمان چیست؟ مانند هر سرمایه گذار ، you're به دنبال به حداکثر رساندن ارزش گذاری خود را در شما برمی گرداند. گل تلفونی ساحل قوی اقتصاد محلی به معنی آن است که هر ساختمان ساخته شده در اینجا یا اینجا خریدم تا به بازگشت سرمایه گذاری در جامد. عقل متعارف می گوید به نشو و نما کردن پایین دریچه ای در طی رکود اقتصادی و تمرکز بر پس انداز و دارایی های شما نگهداری مایعات. با این حال ، با گرایشهای فعلی در مورد بانکی ، دلار ضعیف ، و وهم از تورم ، نمونه کارها solidly متنوع باید سرمایه گذاری های چندین املاک و مستغلات و یا سرمایه گذاری در tangibles باشد. به همین دلیل در اینجا :
برای اولین بار ، در سراسر کشور ، قیمت املاک و مستغلات و پایین هستند ؛ هستند خواص سلب حق اقامه دعوی در بازار هستند که بیشتر رانندگی کاهش قیمت املاک وجود دارد. در حالی که امتیازات سلب حق اقامه دعوی بالاتر از نرمال هستند ، آنها در ابتدا بسیار کمتر از انتظار بود که حباب مسکن است پاره شود. چه این به این معنی است که چیدن املاک و مستغلات در بازارهای راست ، می توانید میزان قابل توجهی از بازگشت به عنوان اقتصاد را در نهایت بهبود.
در مورد سبز ساحل هستند ، شاخص های متعددی است که خواص خریداری شده وجود دارد ، قدردانی خواهد شد در ارزش وجود دارد. اولین نرخ رشد جمعیت است -- مورد سبز شده توسط ساحل در حال رشد است ، تقریبا 6 درصد در سال است. نرخ رشد این بدان معنی است که انواع مختلفی از املاک و مستغلات هستند به ارزش سرمایه گذاری در ، از خانه دوم به مجتمع اداری ، به عنوان اقتصاد diversifies از توریسم فعلی خود رانده پایه.
tangibles دیگر گل تلفونی ساحل هستند با کیفیت خود را از زندگی -- آن را همواره در میان پنج نظرسنجی ها از بهترین رتبه ها در جوامع را برای ایالات متحده زندگی می کنند -- و پایه مالیاتی آن سخت ، نگه می دارد که زیر ساخت های شهرستان با گسترش و به خوبی نگهداری می شود.
گل تلفونی ساحل 'sمتوسل شجره نامه است که در بخش در سراسر دسترسی به آن ، که ریشه در آمریکا 17 در حال اجرا در شمال / جنوب در سواحل Carolinas به یک خط قطار مسافربری ، که این را آسان می کند به از هر کجا در کرانه دریا در شرق دریافت ساخته شده است. که همان اتصال به راه آهن نیز کمک می کند تا در پایین نگه داشتن هزینه های روش های دیگر برای ساکنان ، که به نوبه خود کمک می کند تا رشد کسب و کار پرورش را در جامعه.
گل تلفونی ساحل است جامعه دوست داشتنی با مقدار زیادی برای ارائه به جلو به دنبال سرمایه گذار املاک و مستغلات.
