دفاتر اعتباری چه کسانی هستند؟
من یک ملی اعتبار کسب و کار مرمت از سال 1989 اداره می شود. ما به مردم در مورد اعتبار خود را در تمام طول روز صحبت طولانی است. تصور غلط رایج است که در برخی از دفاتر اعتبارات راه های متصل به دولت وجود دارد. درست نیست که آنها چیزی جز تجارت بزرگی است. هیچ منشور دولت و یا هر چیزی از نوع وجود دارد. و در عین حال ممکن است وجود داشته باشد چیزی است که دارای چنین نفوذ عمیقی در زندگی مالی شما را.
سه اعتباری است که دفاتر موضوع وجود ندارد. آنها Experian ، Equifax و TransUnion. کسب و کار آنها این است که جمع آوری داده ها در مورد اعتبار شما و فروش آن را به طلبکاران بالقوه شایستگی اعتباری خود را تعیین کنید.
است که اداره ای به نام چهارمین Innovis که ممکن است گاهی اوقات از شنیدن وجود دارد. Innovis است کامپایلر های اعتباری عمده ای از اطلاعات است که برای پیش نمایش استفاده میشود که کارت اعتباری ارائه می دهد ناخواسته همه ما با ما در پست الکترونیکی. غول وام مسکن Fannie mãe و فردی مک کمک به ظهور Innovis در سال 2001 خواسته بودند که به همه servicers وام مسکن وام خود را گزارش 'سابقه پرداخت به Innovis. من مشکوک است که همه ما رسیدگی می شود بیشتر در مورد Innovis در آینده ، بلکه برای لحظه ای آن را ندارد تاثیر مستقیم در زندگی شما.
نمره های اعتباری چیست؟
در حال حاضر تمام دفاتر استفاده از سه مدل به نام تک نمره نمره FICO. FICO مخفف برای توسعه دهنده از نمره ، نمایشگاه اسحاق و دفاتر سه شرکت را branded مدل FICO برای بازاریابی خود ، بنابراین شما ممکن است بشنوید آن را به نام نامها متفاوت است. Equifax خواستار آن نمره چراغ دریایی ، TransUnion خواستار آن نمره EMPIRICA و Experian (که به نظر می رسد فقدان تخیل) خواستار آن EXPERIAN / نمایشگاه اسحاق خطر مدل.
چرا شما سه نمره متفاوت است؟
نمرات شما با هر دفتر متفاوت هستند زیرا هر اداره جمع آوری اطلاعات از ترکیب کمی متفاوتی از طلبکاران. اگر بودند که به دنبال به دقت خود را در سه گزارش به شما متوجه خواهد شد که برخی از حساب های من گم شده است در هر اداره. زمان بندی نیز نقش رول. تغییر اخیر در اعتباری خود ممکن است تا برداشت در یک دفتر چه زودتر نسبت به دیگری.
چه در نمره شما شامل 's؟
به عنوان مدیر یک شرکت وام مسکن در خدمت فلوریدا ایالت فلوریدا ، جورجیا ، ماساچوست و ویرجینیا و اعتباری شرکت ملی مرمت من صرف زمان زیادی را تجزیه و تحلیل گزارش های اعتباری انجام دهید. هر کس می خواهد به دانستن آنچه که باید انجام در جهت بهبود نمرات اعتباری خود را. روش دقیق برای محاسبه نمره اعتباری خود مخفی شده است. اما اسحاق نمایشگاه ارائه می دهد مقدار عادلانه اطلاعات در مورد ملزومات. است مقدار زیادی از اطلاعات در گزارش خود وجود دارد. و نه همه گروهها اطلاعات حمل وزن مشابه در سال محاسبه نمره.
سابقه پرداخت شما جزء بزرگ است. این رده شامل نصب آشکار و پرداخت بدهی های گردان. همچنین شامل سوابق و مجموعه های عمومی. سن از هر نوع اقلام موهن در این رده diminishes تاثیر آن در نمره شما. نمایشگاه اسحاق را نشان می دهد که رابطه خود را می کند تا 35 ٪ از نمره دهید.
تعادل شما را مجبور را تشکیل می دهند رده بعدی. در وزن های مختلف به توازن ، نصب گردان در مقابل داده شده است. رابطه بین تعادل و حد اعتبار در حساب خود گردان فاکتور بزرگ است. و رابطه بین تعادل و توازن جریان اصلی در نصب وام را نیز در نظر گرفته شده است نیز هست. نمایشگاه اسحاق را نشان می دهد که این دسته بندی می کند تا 30 ٪ از نمره دهید.
طول اعتباری خود از تاریخ فاکتور می باشد نیز هست. اعتبار جدید برای تاثیر منفی در نمره خود ، داشته و آنها حسابهایی که شما زنده و سالم نگه داشته برای سالها تاثیر خوب است. این رده می سازد تا 15 ٪ از نمره دهید.
اعتبار جدید شما و استعلام های اخیر ، اعتبار خود را از عوامل. اگر شما از اعتبار جدید داشته اند و یا اعتباری خود را اجرا اخیرا شما افزایش بار بدهی های خود ، یا شما می خواهید. در هر دو صورت به شما امتیاز چند بار این یکی از دست بدهند. نمایشگاه اسحاق این وزن در 10 ٪ از نمره دهید.
نوع مواد تشکیل دهنده اعتباری خود گذشته و نهایی 10 درصد محاسبه شده است. این امر کمی بیشتر اسرار آمیز. مخلوط ایده آل است برخی از وام مسکن ، نصب وجود دارد ، کارت های فروشگاه خرده فروشی ، حساب های گردان ، و بدهی های مصرف کنندگان نمایشگاه که اسحاق را پاداش خواهد شد. نمایشگاه اسحاق را نمی خواهد گفت دقیقا همان چیزی است مخلوط ایده آل است ، اما در تجربه ما ، کلیدی است برای ساختن و حفظ تعادل به خوبی مدیریت حساب ، پرداخت خود را در زمان ، و تلاش برای حفظ تعادل آن گردان پایین.
حق طبع و نشر یدلایمخیرات 2007 جیمز دبلیو Kemish. همه محتویات. همه حقوق محفوظ است.
